賃貸物件

（アパート・マンション・店舗・事務など）

原状回復工事お請けいたします

もちろん、現状調査・見積りは費用をいただきません。

賃貸アパート・マンション退去時の原状回復工事お困りの方

　是非ご相談ください費用の軽減ができるかもしれません

注：不動産業者さんによっては、指定の工事業者さんをお持ちでその業者さん

　　以外の工事ができない場合もあります。

　　そんな時は、不動産屋さんに自分で連れてきた工事業者にお願いすることは

　　可能ですか？とお尋ねください。

　　「大丈夫です」と言われた時は当社がお役に立てるかもしれません。

　　詳しくは、お問い合わせフォームからお気軽にお尋ねください。

賃貸アパート・マンションの退去時に一番不安なのが原状回復ですね

経年の劣化や・汚れは程度にもよりますがオーナー側の負担で解決される場合が殆どですが、例えば壁に穴をあけてしまった・床に大きな傷をつけてしまった・壁紙を剝がしてしまった・襖、障子を破いた・ペットによる傷など専有部分に物的損傷を与えてしまった場合借主に費用負担を請求されることがあります。

賃貸借契約書には賃料・共益費・保証金（敷金）・礼金などの項目があります

賃料は、そのものズバリ家賃の事です。

共益費は、アパート・マンションの維持管理に必要な費用で例えば廊下の照明や

エレベーターの管理費用などです。

礼金とは、最近不要な物件もたくさんあるようですが

もともとは昔からある習慣の一つで、大家さんに部屋を貸してくれるお礼の気持ちとして渡されるものです。

保証金（敷金）は、一般に家賃などの債務の担保として預けておく保証金としての性格を持つお金です。

また、退去する時入居者の原状回復義務による修理負担が敷金で賄われたりします。

引っ越しが決まったら

出来れば修理、修繕するところが無く敷金が１００％戻ってくることが理想ですよね

または、修理修繕費用が敷金の範囲なら嬉しいですよね。

修理・修繕が必要なことは解っていたが、費用見積りを見てビックリ！！

引っ越しは費用がとても掛かる一大イベントです退去時の修理・修繕の費用を少しでも抑えたい！！

引っ越し時の不用品・廃棄物を処分したい！！

そんな事も含めてご相談ください。

店舗・事務所の原状回復工事もご相談お待ちしております。

　　　　　　問い合わせフォームからお気軽にどうぞ！

　スケルトン渡しから回復までの工事お任せください！！

ご案内チラシ

参考サイト

一般社団法人　全国賃貸不動産管理業協会

国土交通省住宅局：pdfファイルを読める環境が必要です